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[ 買賣房記 ]

【我的房子我的家】80后漫漫換房路

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樓主
發表于 2019-9-27 01:03 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 is02ljie 于 2019-9-27 09:10 編輯

? ? 本人80后,來自廣東北部的一個小村莊,06年畢業。從07年到18年,總共買了5套房子,賣了3套,基本上一直都在折騰買房、裝修、搬家。一直在論壇潛水,看到這個專題,就想把我的換房經歷分享給大家。
? ? 07年,老家縣城購買一套4居二手房,包括房款,過戶,裝修,買家具,一共花了8W元。。。全款!!真是便宜得令人發指!!
? ? 10年,在天河購買一套老破小。當時出租1600元,慢慢價到2000,2500,2800。17年底賣出。
? ? 11年底,在番禺靠近地鐵站的地方買入一間樓齡25年的老房子。裝修完,在這間房子經歷了結婚,生子等人生大事。15年賣出。
? ? 15年,換到離原來小區幾百米的地方,新一點點但仍然是老破大。樓梯樓,20年樓齡,省一級學位。18年賣出,賣出時剛裝修好1年多。
? ? 18年,考慮到電梯和車位的限制,決定換一個新的電梯樓,于是賣2買1,買入番禺郊區一個新盤。在可預見的一段時間內,應該不會再考慮買房的事情了。
? ? 以上就是我的換房流水帳,下面分享一下買房的一些經驗和趣事:
? ? ?1. 每次買房子的時候,幾乎都有親戚朋友伸出援手,幫我度過難關。這幾年我也支持了至少5個朋友買房。出門靠朋友,這話說的一點沒錯。
? ? ?2. 舊房子炒家房特別多,11年差點上當,最后還是被炒家賺了幾萬塊。炒價從賣家那里低價買入,轉手就賣給我們。
? ? ?3. 14年想用假離婚的方式買第三套房,老婆不同意。當時一個鄰居賣房,我跟他說我第三套房不能貸款,可不可以分期幾年慢慢給他。現在想想當時他一定覺得我是SB吧。
? ? ?4. 18年賣房的時候,發現上一個業主的戶口還在,跟他協調了兩個月,還開車送他們去南沙辦理手續,才搞定了戶口的遷移。所以對待戶口一定不能大意,特別是學位房。否則運氣不好就要降價20W才能賣出了。
? ? ?5. 3次買房都買在住的附近,估計買二手房都有惰性,看房太麻煩了。
?
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只能說一句,樓主厲害!
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